Technical Due Diligence

Een Technical Due Diligence (TDD) geeft inzicht in de technische risico’s, onderhoudsverplichtingen en investeringsbehoefte van vastgoed bij aan- of verkoop, herfinanciering of portefeuilleanalyse.

Van den Brink Vastgoedadvies ondersteunt opdrachtgevers met een onafhankelijke en praktisch onderbouwde technische beoordeling, zodat beslissingen worden genomen op basis van feiten.

Wat is een Technical Due Diligence?

Een Technical Due Diligence is een technisch onderzoek naar de staat van een gebouw, gericht op het identificeren van:

• Technische risico’s en gebreken

• Onderhoudsachterstanden

• Toekomstige investeringen

• Impact op waarde en exploitatie

De TDD vormt een essentieel onderdeel van het besluitvormingsproces bij vastgoedtransacties.

Wanneer is een TDD van toegevoegde waarde?

Een Technical Due Diligence wordt vaak ingezet bij:

• Aankoop of verkoop van vastgoed

• Herfinanciering of portefeuilleoverdracht

• Investeringsbeslissingen

• Risicobeoordeling voor beleggers of financiers

Het voorkomt onverwachte kosten en versterkt de onderhandelingspositie.

Wat levert een TDD u op?

• Inzicht in technische risico’s

• Beter onderbouwde investeringsbeslissingen

• Duidelijkheid over onderhoud en kosten

• Ondersteuning bij onderhandelingen

De rapportage is helder opgebouwd en gericht op besluitvorming.

Onze aanpak

De Technical Due Diligence wordt afgestemd op het doel van de opdracht en omvat onder andere:

• Visuele inspectie van bouwkundige en installatietechnische onderdelen

• Beoordeling van onderhoudsstaat en levensduur

• Sgnalering van risico’s en aandachtspunten

• Globale inschatting van onderhouds- en investeringskosten

Oplevering

U ontvangt:

• Een overzichtelijke TDD-rapportage

• Duidelijke toelichting op risico’s en kosten

• Een praktisch document dat direct inzetbaar is in het besluitvormingsproces